MOGEB
RÉNOVATIONS
La rénovation et la réhabilitation sont des opérations visant à restaurer, moderniser ou améliorer un bâtiment existant. Notre bureau d'études vous accompagne dans la réalisation de créations d'ouvertures dans les murs porteurs, d'extensions et/ou de surélévations de maisons individuelles, de consolidations de planchers, ainsi que du renforcement des fondations existantes, entre autres. Ces prestations sont réalisées en trois étapes.
ÉTAPE 1 │ DIAGNOSTIC STRUCTUREL
Le diagnostic structurel proposé comprend une évaluation approfondie de l'état actuel de la structure porteuse, y compris les fondations, la charpente, les murs porteurs et d'autres éléments structuraux.
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Prise de contact - RDV │
Déplacement d'un ingénieur spécialisé en génie civil afin de réalise une inspection visuelle de l'extérieur et de l'intérieur du bâtiment.
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Étude des plans et des documents │
Analyse des plans architecturaux (ou croquis avec cotations) et les documents des bâtiments existants (DOE).
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Expertise technique │
Détermination des matériaux de construction utilisés dans la structure existante (béton, acier, bois, etc.) et évalue leur état et leurs résistances actuelles.
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Tests destructifs ou non destructifs │
Aucun test ne sera réalisé par le BET (hors prestation).
ÉTAPE 2 │ ANALYSE TECHNIQUE
L'étape de l'analyse technique prend en compte les prestations suivantes :
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Analyse des charges│
Vérification des capacités portantes en fonction des charges supplémentaires du projet.
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Préconisation des mesures correctives │
Proposition des solutions de consolidation et de renforcement des structures porteuses.
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Établissement d'une estimation détaillée │
Estimation des travaux gros œuvre à réaliser (création d'ouverture ou trémie, extension, reprise en sous-œuvre, renforcement fondations existantes).
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Établissement du rapport de diagnostic │
Rédaction d'un rapport détaillé des constatations et des recommandations afin d'assurer la sécurité et la stabilité du bâtiment existant.
ÉTAPE 3 │ ÉTUDES D'EXÉCUTION
L'étude d'exécution complète les diagnostics structuraux et implique généralement les prestations suivantes :
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Élaboration des plans EXE │
Établissement des plans EXE permettant la réalisation des travaux de rénovation par une entreprise spécialisée (plans de coffrage et de ferraillage, plans de reprise en sous-œuvre, plans de confortement, etc...).
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Proposition des spécifications techniques │
Description détaillée des caractéristiques des matériaux à utiliser, les normes et les exigences spécifiques pour chaque aspect du projet.
Les modifications des plans architecturaux et croquis feront l'objet d'une proposition commerciale supplémentaires après la réalisation de la première prestation.
